北京市住宅的国际标准：

一，住宅占地面积大于140㎡

二，延伸段相关联的产品价格国际标准：

①外环内全套单价高于450万以上；

②绿线到三环尾端的尖沙咀部份，全套单价高于310万；

③三环之外全套单价大于230万；

三，住宅类别：四层以上（含四层）的廉租房和严重不足四层的旧式公寓楼，旧式石库门，旧式石库门等

以上四个前提要与此同时满足用户，才可视作住宅，任一一是无法满足用户或全数无法满足用户的为非住宅。

北京住宅交易住宅和非住宅所交纳的税赋差别主要就充分体现在坎奇斯的税赋：

以上是目前关于普宅的判断国际标准和具体税赋的差别，当然随着北京房价的不断上涨，普宅的国际标准以后会重新调整，税赋的政策也会根据当下的市场做出变化，有需要可进一步留言咨询为您提供实时房地产的最新交易政策。